自如业主最新版

《自如业主》是自如旗下专为房东打造的资产管理平台，覆盖国内房屋租赁、二手房委托、装修及家庭服务，并支持海外租房业务。通过数字化工具与专业服务团队，提供全品类资产托管、二手房焕新交易、业主社区互动等一站式解决方案，让房产管理更省心高效。

软件特色

全品类资产极速托管：支持个人房源、高端曼舍、整栋社区三大类资产一键委托，依托自如全国超10万间房源运营经验，通过AI定价系统与智能匹配技术，实现72小时内快速出租，出租效率较传统模式提升50%。

二手房焕新交易模式：独创“焕新好房”服务体系，针对老旧房源提供免费设计、品质装修及全网联卖服务。例如，将老破小改造为符合年轻群体审美的“心舍好房”，平均售卖周期缩短至30天，溢价率提升15%-20%。

业主专属生活社区：打造线上业主社群，定期举办“业主福利日”“装修经验分享会”等活动，用户可通过“红人榜”结识同小区业主，参与线下兴趣沙龙。社区内嵌“附近业主”功能，支持按兴趣标签精准匹配社交圈层。

24h银钥匙云管家：集成AI客服与人工坐席双通道服务，业主可随时查询租金收益、维修进度等资产动态。例如，遇到房屋维修问题，云管家30分钟内响应并派单，全程跟踪处理结果，确保问题闭环解决。

自如业主app查看合同教程

1、在我的界面点击我的资产下方的“合同协议”

2、进到界面后点击合同右下方的“查看详情”即可查看。

软件亮点

租金收益稳健保障：推出“增益租”模式，通过装修升级提升房屋市场价值，业主可享受保底租金+超额分成。例如，一套市场租金5000元的房源，经改造后租金可达6500元，业主每月额外获得分成收益。

二手房佣金五折优惠：推广期购房佣金直降50%，且提供“客业单边服务”，专属管家全程1V1跟进，从带看到签约全程代表客户利益，避免传统中介“双边吃差价”问题。

资产安全三重防护：为托管房源投保财产险，覆盖火灾、水浸等意外损失；安装智能门锁与水电监测设备，实时预警异常情况；委托资金由第三方银行监管，确保交易透明安全。

海外租房全球覆盖：通过“自如比邻ZABIT”品牌，提供欧美、亚洲等20+国家核心城市房源，支持中文签约、租金月付、24小时中文客服，解决留学生、海外工作者租房难题。

功能优势

收益透明化管理：业主可随时查看租金明细、装修支出、服务费扣除等数据，系统自动生成月度/年度收益报告，支持导出Excel表格，方便财务核对与税务申报。

装修全程可视化：从设计图纸确认到施工进度跟踪，业主可通过App实时查看3D效果图、材料清单及工人定位。例如，装修厨房时，可远程选择橱柜颜色、台面材质，并监督施工是否按标准执行。

多端协同操作：支持手机、平板、电脑三端同步管理，业主在外出差时也可通过电脑端批量处理委托申请、签署电子合同，数据与移动端实时同步，提升操作效率。

编辑点评

自如业主App以“科技+服务”重构房产管理生态，其全品类托管与二手房焕新模式精准切中房东痛点。AI定价、单边服务等创新功能显著提升交易效率，而资产安全防护与收益透明化管理则构建了信任基石。对于追求省心与收益兼得的房东而言，这款工具无疑是资产增值的优质伙伴。